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住宅着工件数減少時代の住宅デベロッパー の事業戦略

2014年から2016年にかけて、国内の新築住宅着工戸数は増加傾向である。
ただし内訳をみると貸家の伸びが大きく、相続税対策などを目的とした実需の裏付けが希薄な賃貸物件も多いとの指摘もあり、今後は貸家の建築戸数も減少に向かうことが予想される

長期の住宅着工件数の予測をみると、国内では世帯数の減少にともなって現在97万戸である新築着工件数は、2030年に60万戸程度に落ち込むとされている

市場のパイの縮小がほぼ間違いない国内の住宅市場のなかで、そこを主戦場とする国内の住宅デベロッパーがどのような生き残り戦略を考えているのか、現状と今後の展望を考察する

主な内容

・新築住宅市場の概況と先行き

・住宅デベロッパー各社の戦略

・今後の展望

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